Trong khi người trẻ hăm hở lao vào trung tâm để mưu sinh thì người lớn tuổi và thành đạt lại tìm về ngoại ô ven sông để tận hưởng giá trị cuộc sống.
Bức tranh bất động sản tại TP.HCM trong vài năm gần đây cho thấy hai xu hướng chính khá ngược chiều: Trong khi đại đa số người Việt khao khát sở hữu một không gian sống giữa trung tâm thành phố và coi nó như “của để dành” hoặc một kênh đầu tư sinh lợi thì cũng có không ít người muốn rời bỏ nội đô chật hẹp, ồn ào để tìm kiếm một không gian sống đáng mơ ước ở ngoại ô, đặc biệt là các khu vực ven sông đầy nắng và gió.
Xu hướng trên thế giới
Dường như những người giàu có trên thế giới đều có một đặc điểm chung khi tìm kiếm không gian sống cho mình: thời trai trẻ, họ lăn lộn ở các thành phố lớn để mưu sinh và gây dựng sự nghiệp, và khi đã tạo dựng được khối tài sản khổng lồ, phần lớn họ đều có xu hướng chạy trốn những ồn ào, náo nhiệt của phố thị để tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, trong lành, thoáng đãng. Ở các quốc gia phát triển, họ có xu hướng quần tụ tại các “công xã nhà giàu”, nơi tập trung những căn hộ thuộc quần thể đô thị được thiết kế riêng biệt với các biệt thự lộng lẫy, những bãi tắm riêng với các loại đá sỏi nhập khẩu.
Hoa Kỳ là quốc gia tập trung nhiều cộng đồng dân cư thành đạt nhất thế giới. Theo số liệu phân tích của Cục thống kê dân số Hoa Kỳ, những người giàu nhất xứ cờ hoa thường có xu hướng thích sinh sống tại các “công xã nhà giàu” ở khu vực ngoại ô thành phố, nơi họ có thể tận hưởng cuộc sống thanh bình và tránh khỏi những ồn ào, náo nhiệt của đô thị. Đó là thành phố ngoại ô Rye của New York, một trong ba khu vực có giá nhà đắt nhất nước Mỹ, là Estates Palos Verdes thuộc miền nam California, là Scarsdale – khu nghỉ dưỡng cao cấp ở ngoại ô thành phố New York với những ngôi làng quyến rũ kiểu Tudor ở trung tâm thành phố và lượng cư dân chủ yếu là bác sĩ, luật sư, và các chuyên gia về đầu tư tài chính của phố Wall.
Tại Luân Đôn, quan điểm về môi trường sống của tầng lớp trung lưu đã thay đổi trong thập kỷ qua. Nhiều người giàu đã rời bỏ trung tâm đắt đỏ và ồn ào để dịch chuyển ra các khu vực ngoại ô như Clapham, Chiswick, Raynes Park và Kilburn. Làn sóng người giàu Luân Đôn chuyển tới sống tại các khu vực ngoại ô của nước Anh được xem là một phần trong chu kỳ cuộc sống tự nhiên của thành phố bởi họ đang tìm kiếm một phong cách sống khác để tận hưởng những giá trị đích thực của cuộc sống trong một không gian sống rộng rãi hơn, xanh sạch hơn – điều mà họ khó có thể tìm kiếm được ngay giữa trung tâm Luân Đôn đắt đỏ bậc nhất thế giới.
Khi người giàu Việt bỏ phố về ngoại ô đón gió
Theo dự báo của Bộ Xây dựng, với tỷ lệ đô thị hóa 40% vào năm 2020, mục tiêu đề ra đối với diện tích bình quân đầu người sẽ là 100m2, tương đương với khoảng 450.000 héc-ta đất đô thị. Tuy nhiên, hiện nay, diện tích đất đô thị chỉ có 105.000 héc-ta, nghĩa là chỉ chiếm 25% so với yêu cầu. Hẳn nhiên, tỷ lệ thuận với tốc độ đô thị hóa là sự phát triển ngẫu hứng và “bạt mạng” của các mô hình nhà ống – những mảnh ghép nham nhở của bức tranh kiến trúc đô thị bị băm nát. Và trên cái nền kiến trúc nham nhở ấy, chúng ta đang bị cuốn vào vòng xoáy của mưu sinh cơm áo gạo tiền để rồi nhào vào cuộc kiếm tìm từng mét vuông mặt tiền mà không cần màng đến những tiêu chí khác cho một không gian sống đúng nghĩa.
Trong bối cảnh đó đang xuất hiện một xu hướng mới: không ít người mua nhà, đặc biệt là những người giàu có và am hiểu, đang rời bỏ nội đô chật hẹp để tìm kiếm không gian sống xanh, sạch ven sông ở ngoại ô. Nếu như Thảo Điền hay khu đô thị Phú Mỹ Hưng được xem là mô hình mẫu cho một phong cách sống mới, tạo ra một bước đột phá trong cách tư duy cũ kỹ của người Việt Nam vốn chỉ trung thành với nhà ống mặt tiền trong các đô thị chật hẹp và tù túng thì giờ đây, người mua nhà có khá nhiều chọn lựa với các dự án đô thị ven sông đẳng cấp như Jamona Golden Silk. Là dự án mới thuộc dòng sản phẩm Jamona đình đám của Sacomreal, khu đô thị cao cấp mang ý tưởng Lụa vàng dệt viên mãn sở hữu vị trí ven sông đẹp nhất của Q.7 tính đến thời điểm này. Với 31 tiện ích nội khu đẳng cấp, Jamona Golden Silk gồm 3 phân khu chính: biệt thự đơn lập ven sông, biệt thự song lập sân vườn và nhà phố thương mại được thổi hồn theo ngôn ngữ thiết kế đương đại.
Một không gian sống đẳng cấp ở khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, quận 7 đã là niềm ao ước của nhiều người, nhưng một không gian sống đẳng cấp và giao hòa với thiên nhiên ngay ven sông của «quận nhà giàu» này chắn hẳn là giấc mơ đẹp nhất đối với những ai muốn kiếm tìm giá trị đích thực của cuộc sống.